A louer ou bien a vendre local industriel superficie 3000 m²

💰 **PRIX EXCEPTIONNEL**  

- **À vendre : 3,3 milliards de millimes** (négociable pour acheteur sérieux)  

- **À louer : 65 DT/m²/mois** (prix compétitif pour la zone)  

🏭 **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES**  

• Surface totale : **3 000 m²** (RDC 1 500 m² + 1er étage 1 500 m²)  

• Terrain : **2 500 m²** - Zone industrielle stratégique  

• Hauteur sous plafond : **Idéale pour stockage haut**  

• **Monte-charge professionnel**  

• **Transformateur 300 Kva inclus**  

• **Accès facile pour poids lourds/semi-remorques**  

📌 **POINTS FORTS**  

✔ Localisation privilégiée dans la zone industrielle  

✔ Infrastructure prête à l'emploi  

✔ Flexibilité d'usage (stockage, production, logistique)  

📝 **CONDITIONS**  

• Frais de visite : **20 DT** (non remboursables)  

• Commission : **5%** en cas de location  

• Paiement : Modalités à discuter pour l'achat  

📱 **CONTACT URGENT**  

☎ **98 622 442** (Appel/WhatsApp disponible 7/7)