À VENDRE – Immeuble à Dar Chaâbane El Fehri

L’agence ADAM Immobilière vous propose une opportunité d’investissement rare, idéalement située sur une route principale à fort passage, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de rentabilité.

Composition du bien :

 – Café aménagé avec fond de commerce d’une superficie de 95 m², entièrement équipé avec du matériel professionnel, prêt à l’exploitation, avec une terrasse de 35 m².

 – Local commercial non aménagé de 121 m², offrant de multiples possibilités d’exploitation, disposant également d’une terrasse de 35 m².

 – Cage d’escalier avec emplacement prévu pour ascenseur, d’une superficie de 30 m².

Caractéristiques :

 – Superficie du terrain : 327 m².

 – Superficie bâtie : 237 m².

 – Façade de 15 mètres sur route principale.

Atouts :

 – Emplacement stratégique à fort passage.

 – Idéal pour un investissement locatif ou un projet commercial.

 – Vocation R+4 offrant un fort potentiel d’extension.

 – Rentabilité assurée.

Prix : 880 MD.

Référence:1061a.